Superficie loi Boutin

Même s’il n’en a pas l’obligation, faire réaliser une attestation de surface loi Boutin par un professionnel compétent est très fortement recommandée pour plusieurs raisons :

• Volumes complexes: Il est fréquent qu’une mesure de pièce soit plus complexe que d’un simple rectangle. Parfois faussement rectangulaire, parfois de volume complexe ou présentant des singularités telles qu’une voûte ou une soupente, le mesurage précis d’un bien immobilier par un professionnel formé, équipé et expérimenté est alors fortement recommandé.

• De nombreuses règles à prendre en compte: les multiples règles de mesurage de superficie loi Boutin ne se limitent pas au très connus « 1m80 de hauteur sous plafond ». Il peut s’agir de la destination des pièces, embrasures, surélévations, etc.

• Responsabilité: le professionnel engage sa responsabilité sur la surface déclarée, ce qui va protéger le bailleur de recours éventuels. En cas d’erreur de surface indiquée sur le bail, le locataire peut être en mesure de réclamer un ajustement de loyer.

Il faut garder à l’esprit que la superficie annoncée lors d’une location est souvent une des informations les plus regardées par un locataire.